1993〜2003年築, 専有面積54.94㎡〜74.94㎡の平均販売価格
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ビエネス津田沼
千葉県習志野市谷津七丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 64.94㎡の場合
相場
3,673万円
56.6万円/㎡
2,314
3,220
4,126
5,033
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,126万円
49.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ビエネス津田沼
3,990万円（61.4万円/㎡）/ 1階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,990万円 | 61.4万円 | 1階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 4,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 4,580万円 | 66.4万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 1階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,380万円 | 67.4万円 | 1階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 4,580万円 | 70.5万円 | 1階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/22 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 藤和シティホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,948万円 | 54.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 4,098万円 | 51.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/15 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
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